Туристы приезжают в Дубай и неожиданно перерождаются

В то время как многие страны жалуются на туристов и прочих иностранных граждан, «выселяющих» местных жителей из домов, скупая их недвижимость — Дубай пошёл другим путём. Здесь очевидно не против, что небедные туристы, приезжая в Дубай, «перерождаются». Корреспондент инфогруппы Турпром изучил ситуацию на рынке недвижимости ОАЭ и выяснил, что все больше отдыхающих со временем становятся резидентами этого Эмирата, покупая недвижимость в ОАЭ.

Доктор Нур Эль Серуги, эксперт по недвижимости, отметил: «Мы видим повторных инвесторов из Азии, Европы, Бразилии и южных штатов США. Особенно высок спрос на одно- и двухкомнатные квартиры, поскольку все больше семей решают переехать в эмират». Он также отчитался, что за последние три года общий объем сделок с недвижимостью в Дубае составил почти 2 трлн дирхамов, увеличившись с 528 млрд дирхамов в 2022 году до 634 млрд дирхамов в 2023 году и, по оценкам, до 761 млрд дирхамов в 2024 году.

«За последние два года рынок вырос примерно на 40–50% за счет иностранных инвестиций. Инвесторы видят существенную прибыль», — сказал Назиш Хан, главный операционный директор Fidu Properties. Он отметил, что Дубай первым в мире открылся для туризма и инвестиций после Covid-19, и пока многие страны оставались закрытыми для иностранцев, привлек новых инвесторов и туристов со всего мира. По его словам, Дубай показал себя «надёжным убежищем» для состоятельных туристов, ищущих более безопасные места для своих семей.

В итоге по его словам население Дубая выросло до 3,9 млн человек именно за счёт таких переселенцев. «Из туристического направления для богатых Дубай превращается в место, где люди хотят жить. Иногда люди решают, лететь ли им домой, и вносят депозиты, после того как лично познакомятся с инфраструктурой и образом жизни Дубая. И вместо того чтобы приезжать сюда каждые несколько месяцев, они переселяют свои семьи и отдают детей в школы», - уверил эксперт по недвижимости.

Кстати, в 2024 году эмират посетили 18,72 млн иностранных туристов, что на 9% больше, чем в прошлом году. Ну а для тех, кто по-прежнему рассматривает Дубай как место отдыха, ранее Турпром приводил топ-5 новых лакшери-отелей эмирата.