Греция вводит новые правила, которые могут повлиять на поездки российских туристов

Греция ввела обновленный набор ограничений, которые могут затронуть российских туристов. Страна страдает от чрезмерного наплыва туристов, что создает серьезную нагрузку на местную инфраструктуру, рынок жилья и в целом негативно сказывается на устойчивости самых популярных туристических направлений. Новые меры греческого правительства могут ограничить доступ туристов из России в некоторые регионы страны, которые и без того перенаселены.

Предлагаемые Грецией ограничения на поездки направлены на ограничение числа посетителей в отдельных регионах, наиболее пострадавших от чрезмерного туризма. Эти меры особенно ориентированы на востребованные туристические регионы, такие как некоторые районы Афин и Кикладские острова, куда в последние годы наблюдался массовый приток туристов. В соответствии с новыми правилами, туристы могут столкнуться с ограничениями в выборе мест проживания, особенно в районах, которые уже испытывают значительную нагрузку на доступность жилья и местные ресурсы.

Для российских туристов, многие из которых приезжают в такие знаковые места, как Афины, Санторини и Миконос, эти новые правила могут означать сокращение вариантов размещения в популярных районах. Правда, российских туристов это затронет в меньшей степени - среди них, так как в основном наш турист сейчас - турист организованный - не так популярна краткосрочная аренда жилья. А стремясь справиться с наплывом туристов, греческое правительство предложило ввести запреты на выдачу лицензий на краткосрочную аренду жилья в некоторых регионах, что может негативно сказаться на путешественниках, которые бронируют жилье через такие платформы, как ушедший из России Airbnb.

Этот шаг является частью более широких усилий по достижению баланса между поддержкой туристической отрасли и сохранением качества жизни местного населения. Он направлен на предотвращение перенаселения в ключевых туристических центрах, где спрос на краткосрочную аренду привел к росту стоимости жилья и нехватке доступного жилья для местных жителей.

Резкий рост краткосрочной аренды и его влияние на местные рынки жилья

Одним из основных факторов, обусловивших введение новых правил, стал резкий рост числа предложений краткосрочной аренды по всей Греции. Хотя краткосрочная аренда и способствовала развитию туристической отрасли, она также привела к значительному дисбалансу на местном рынке жилья.

В 2024 году в Греции в среднем приходилось 46 объектов краткосрочной аренды на 1000 постоянных жителей. Однако в некоторых регионах, например, на Кикладских островах, этот показатель ошеломляет – 611 объектов краткосрочной аренды на 1000 жителей. Это привело к дисбалансу: объекты, которые традиционно были доступны для долгосрочного проживания, теперь переоборудуются в дома для отдыха. В результате местные жители сталкиваются с трудностями в поиске доступного жилья, а культурная структура этих регионов меняется.

Попытка греческого правительства устранить этот дисбаланс включает продление запрета на выдачу новых лицензий на краткосрочную аренду в регионах с высоким спросом. Ограничивая расширение краткосрочной аренды, правительство стремится снизить нагрузку на местные рынки жилья, одновременно обеспечивая управляемость туристического потока. Однако это также означает, что российским и другим иностранным туристам может быть сложнее бронировать жилье в некоторых самых востребованных районах Греции.

Влияние на российских туристов и их планы поездок

Для туристов эти новые ограничения могут иметь существенные последствия. Российские путешественники, составляющие значительную часть туристов в Греции, могут оказаться не в состоянии остановиться в своих любимых местах, если запрет на краткосрочную аренду будет распространен на другие регионы. В таких регионах, как Афины, Санторини и Миконос, известных своей активной туристической индустрией, может сократиться количество доступных вариантов размещения, особенно для тех, кто ищет более доступное жилье через платформы аренды, в том числе и на небольшое число россиян.

Проблема чрезмерного туризма усугубилась ростом популярности бюджетных авиакомпаний и платформ онлайн-бронирования, которые как никогда ранее упростили туристам доступ к этим популярным направлениям. Однако резкий рост числа туристов привел к увеличению заторов на туристических объектах, увеличению времени ожидания в ресторанах и ухудшению качества тех самых впечатлений, которые изначально делают эти направления привлекательными. Поскольку греческое правительство предпринимает шаги по решению этих проблем, российским туристам, возможно, придется пересмотреть свои планы поездок или быть более гибкими в выборе жилья и направлений.

Восстановление баланса между туризмом и местными потребностями

Хотя туризм является важным фактором экономического развития Греции, он также оказывает значительное давление на местную инфраструктуру. Рост цен на краткосрочную аренду привел к росту цен на недвижимость и арендной платы, что затрудняет проживание в популярных районах для жителей. Меры правительства, включая предлагаемый запрет на выдачу новых лицензий на краткосрочную аренду, направлены на решение этих проблем путем продвижения более устойчивого подхода к туризму.

Правительство также рассматривает возможность ограничения строительства новых отелей в некоторых районах Греции, чтобы избежать усугубления проблемы. Ограничивая рост туристического сектора в отдельных регионах, правительство надеется сохранить качество жизни жителей, одновременно поддерживая отрасль в целом.

Российским туристам, планирующим поездки в Грецию, крайне важно быть в курсе новых правил. Возможно, путешественникам придется скорректировать свои планы, рассмотрев менее загруженные направления. Небольшие города и сельские районы, менее пострадавшие от чрезмерного наплыва туристов, могут предложить более расслабленную и аутентичную греческую атмосферу, позволяя путешественникам насладиться красотой страны, избегая при этом нагрузки, характерной для основных туристических центров.

Взгляд в будущее: будущее туризма в Греции

Введение новых правил свидетельствует об изменении подхода Греции к развитию туристического сектора. Хотя страна по-прежнему стремится сохранить статус одного из самых популярных туристических направлений Европы, акцент правительства на борьбе с чрезмерным наплывом туристов отражает растущее понимание необходимости более устойчивого туризма.

Соблюдение баланса между потребностями местных жителей и ожиданиями иностранных туристов — задача деликатная. Вводя ограничения на краткосрочную аренду, греческое правительство принимает упреждающий подход к сохранению самобытности своих городов и островов, одновременно обеспечивая гостеприимство для путешественников. Этот шаг может послужить примером для других европейских направлений, сталкивающихся с аналогичными проблемами перенаселения и доступности жилья.

Для российских туристов и других стран, планирующих свой следующий отпуск в Греции, гибкость и знание этих меняющихся правил будут иметь ключевое значение для обеспечения приятного и ответственного отдыха. Вполне вероятно, что и другие страны Европы последуют примеру Греции в борьбе с массовым туризмом, поощряя путешественников открывать для себя менее посещаемые места и внедрять принципы устойчивого туризма.

Ориентируясь на новом туристическом ландшафте Греции

Недавно введенные Грецией ограничения на поездки существенно меняют отношение страны к туризму. Учитывая, что российские и другие туристы, возможно, столкнутся с изменениями в своих планах поездок, им следует учитывать постоянно меняющуюся ситуацию и соответствующим образом выбирать места пребывания и посещения. Греция уже использует инструменты устойчивого туризма и преодолевает трудности, связанные с «анкилозирующим» туризмом, — Греция уже на верном пути к более ответственной и ответственной туристической политике, особенно для жителей и туристов Греции.»

Турпром рассказывает: овертуризм и борьба с Airbnb

Овертуризм – это явление, когда туристические направления становятся настолько переполненными туристами, что это негативно влияет на жизнь местных жителей, окружающую среду и качество туристического опыта.

Проблемы, вызванные овертуризмом:

Ухудшение качества жизни местных жителей:

• Рост цен на жилье и товары первой необходимости.
• Шум и загрязнение.
• Разрушение культурного наследия.
• Нехватка ресурсов, таких как вода и электроэнергия.

Вред окружающей среде:

• Загрязнение воды и воздуха.
• Эрозия почвы.
• Уничтожение природных ландшафтов.
• Увеличение отходов.
• Угроза биоразнообразию.

И для самих туристов ничего хорошего:

• Переполненные туристические объекты.
• Длинные очереди.
• Рост цен на туристические услуги.
• Потеря аутентичности и культурной самобытности.
• Ухудшение впечатлений от посещения исторических и культурных мест.

Airbnb и его роль в овертуризме:

Платформы для краткосрочной аренды, такие как Airbnb, способствовали росту овертуризма. Влияние Airbnb заключается в следующем:

• Увеличение количества туристов: Airbnb упрощает поиск жилья и привлекает больше туристов в города.
• Сокращение доступного жилья для местных жителей: Многие владельцы квартир предпочитают сдавать их туристам, так как это приносит больше дохода, что приводит к нехватке жилья для местных жителей и росту цен на аренду.
• Изменение характера районов: Краткосрочная аренда может привести к коммерциализации жилых районов, разрушению социальных связей и потере уникальной атмосферы.

Как разные страны начали бороться с Airbnb и овертуризмом:

Многие страны и города по всему миру начали принимать меры для регулирования деятельности Airbnb и борьбы с овертуризмом. Вот некоторые примеры:

1. Регулирование краткосрочной аренды:

   • Барселона (Испания): Ограничения на количество лицензий для сдачи квартир туристам, высокие штрафы за нелегальную аренду. Запрет на новые туристические апартаменты в центре города.
   • Амстердам (Нидерланды): Ограничение срока сдачи жилья туристам (максимум 30 ночей в год), требования к обязательной регистрации.
   • Париж (Франция): Ограничение срока сдачи жилья туристам (120 ночей в год), обязательная регистрация и уплата налога на проживание.
   • Берлин (Германия): Запрет на сдачу жилья туристам без специального разрешения (Zweckentfremdungsverbot), серьезные штрафы для нарушителей.
   • Токио (Япония): Требования к лицензированию и соответствию стандартам безопасности, ограничения по срокам сдачи жилья.

2. Ограничение количества туристов:

   • Венеция (Италия): Введение платы за вход в город для туристов, не проживающих в Венеции. Ограничение количества круизных судов, заходящих в порт.
   • Санторини (Греция): Ограничение количества круизных судов, прибывающих на остров, для уменьшения нагрузки на инфраструктуру.
   • Бутан: Строгая визовая политика и высокая плата за пребывание в стране с целью контроля количества туристов и сохранения культуры и природы.

3. Увеличение налогов и сборов:

   • Бали (Индонезия): Введение туристического налога для финансирования охраны природы и инфраструктуры.
   • Некоторые города Италии: Введение "туристического налога" на проживание в отелях и апартаментах, который идет на благоустройство города и поддержание инфраструктуры.

4. Развитие альтернативных направлений:

   • Поощрение туристов посещать менее известные регионы страны для распределения туристической нагрузки и поддержки местной экономики.
   • Создание новых туристических маршрутов и аттракций в менее популярных местах.

5. Улучшение инфраструктуры:

   • Инвестиции в развитие общественного транспорта для уменьшения заторов на дорогах.
   • Улучшение системы водоснабжения и канализации для справления с увеличенной нагрузкой.
   • Создание дополнительных парковок и мест для отдыха туристов.
   • Выработка образовательных программ для туристов о негативном влиянии овертуризма и способах его смягчения.

6. Сотрудничество с платформами для аренды:

   • Соглашения с Airbnb и другими платформами о соблюдении местных правил и ограничений.
   • Обмен данными о количестве сдаваемых объектов и доходах для контроля за налогообложением.