ТУРПРОМ
  • Новости
    • Все новости
    • Статьи
    • Пресс-релизы
    • Виджеты новостей
  • Путеводитель
    • Страны и города
    • Валюты
    • Визы
    • Погода
    • Виды туризма
    • Авиакомпании
    • Виджеты
      • Достопримечательности
      • Отели
      • Рестораны
      • Курсы валют
      • Погода
      • Новости
  • Туры-онлайн
  • Реклама
  • Подписка
  • Виджеты
  • Обратная связь
  • О нас
  • Новости
    • Новости туризма
    • Статьи по туризму
    • Пресс-релизы
    • Виджеты новостей
    • Купить рекламу
  • Путеводитель
    • Страны и города
    • Валюта
    • Визы
    • Погода
    • Виды туризма
    • Авиакомпании
    • Виджеты
  • Туры-онлайн
Вход
  • Все новости:
  • Туризм
  • Происшествия
  • Погода и туризм
  • Интересное
  • Здоровье и туризм
  • Еда и туризм
  • Наука и технологии
  • Гороскопы и туризм
  • Статьи/Журнал
  • Еще
RSS 2.0RSS компактная
RSS YandexRSS DzenAtom 2.0
  • О нас
  • Написать нам
  • Реклама на сайте
  • Отзывы рекламодателей
  • Виджеты
  • Новости туризма
  • Энциклопедия стран
  • Политика конфиденциальности
  • Политика Cookie

Зарегистрированны в Роскомнадзоре: Свидетельство Эл №ФС77-28779

Использование наших материалов приветствуется, но ТОЛЬКО при условии индексируемой гиперссылки на www.TOURPROM.ru или на конкретный материал!

Читайте новости туризма в соцсетях
Яндекс.Метрика
Copyright © 2025

Мы используем файлы cookie для корректной работы сайта, персонализации и аналитики. Вы можете принять все или отклонить необязательные cookie. Подробнее см. Политика Cookie.

Главная/
Новости/
Российским туристам поселиться на курортах в Турции по-дешёвке вне отелей станет сложнее

Российским туристам поселиться на курортах в Турции по-дешёвке вне отелей станет сложнее

Турция зачищает рынок краткосрочной аренды, вытесняя частников в пользу отелей. Новые правила: аудит каждые 2 года, драконовские штрафы и аннулирование разрешений за малейшие нарушения.

13.10.2025 20:02
Российским туристам поселиться на курортах в Турции по-дешёвке вне отелей станет сложнее
Туризм
Новости Турции

Турецкие власти последовательно усиливают давление на собственников жилья, сдающих его в краткосрочную аренду, создавая условия, при которых ведение этого бизнеса становится все более обременительным и менее выгодным. Цель очевидна – сократить количество предложений на рынке, перенаправив турпоток в отели. Министерство культуры и туризма Турции обновило правила, регулирующие аренду недвижимости для туристических целей, значительно ужесточив требования и ужесточив контроль.

Ключевое изменение – введение обязательных проверок туристического жилья, которые будут проводиться не реже одного раза в два года с даты получения разрешения. За отсутствие необходимых документов или создание препятствий для проведения проверок предусмотрены крупные штрафы.

Согласно новым правилам:

  • Аудит будет проводиться каждые два года.
  • Разрешение будет действительным только для конкретного независимого объекта.
  • Документ теряет силу при любых изменениях, затрагивающих застройку или конструкцию здания.
  • При обнаружении недостающих документов владельцу будет предоставлено 30 дней на их предоставление.
  • В случае выявления нарушений в ходе проверки, у владельца будет всего 15 дней на их устранение.
  • Неустранение нарушений влечет за собой штраф, а также дополнительные 15 дней для исправления ситуации.
  • Если нарушения будут выявлены при повторной проверке, действие сертификата будет аннулировано.
  • Дата проверки будет сообщаться владельцу заранее. В случае, если доступ на объект будет невозможен, будут приняты соответствующие меры.
  • Изменено название таблички «Жилье для туристических целей» в соответствии с новыми правилами.
  • В каждой сдаваемой в аренду квартире или доме обязательно наличие информационных карточек с правилами поведения и планами эвакуации.

Процедура проверки жилья, сдаваемого в аренду в туристических целях, также была пересмотрена. Министерство культуры и туризма будет отвечать за проведение проверок и применение административных санкций в случае необходимости.

Поправки к регламенту внесли изменения в определение характера разрешения, детализацию положений, которые должны быть включены в табличку «Жилье для туристических целей» в соответствии с законодательством, а также пересмотрели процедуры и принципы проверки мест проживания. Разрешение служит лишь подтверждением соответствия объекта требованиям и не может служить основанием для изменений в плане зонирования.

В случае обнаружения недостающих документов владельцу будет предоставлено 30 дней на их подачу. Если нарушения не будут устранены в течение 15 дней, налагается административный штраф и предоставляются дополнительные 15 дней для устранения нарушений. Если нарушения будут выявлены и при повторной проверке, разрешение аннулируется.

С другой стороны, фраза «Жилое здание туристического назначения» в постановлении была переопределена, чтобы включить информацию, указывающую на то, что квалификация места жительства, которая является основанием для выдачи разрешения, проверяется в рамках закона и постановления.

К требованиям, предъявляемым к арендному жилью, добавлено требование о наличии информационной карты с правилами, установленными арендодателем или администрацией объекта, а также путями эвакуации из здания.

Турпром рассказывает: как борются с Airbnb и его аналогами в других странах:

Во многих странах мира власти также обеспокоены влиянием краткосрочной аренды на рынок жилья и туристическую индустрию. В качестве мер регулирования применяются различные подходы:

  • Ограничение количества дней: В некоторых городах (например, Амстердам, Лондон) введены лимиты на количество дней в году, в течение которых можно сдавать жилье туристам (обычно от 30 до 90 дней).
  • Регистрация и лицензирование: Владельцы, сдающие жилье, обязаны регистрироваться и получать лицензию, что позволяет контролировать соблюдение правил и стандартов безопасности.
  • Налоги и сборы: Взимаются специальные налоги и сборы с краткосрочной аренды, аналогичные отельным сборам.
  • Ограничение зон: В некоторых районах краткосрочная аренда полностью запрещена.
  • Штрафы: За нарушение правил предусмотрены высокие штрафы.

Например, в Барселоне власти ввели жесткие ограничения на краткосрочную аренду, запретив ее в некоторых районах города и требуя от владельцев получения специальной лицензии. В Париже также действуют строгие правила, включая ограничение количества дней сдачи и обязательную регистрацию жилья. Эти и другие меры предпринимаются для защиты интересов местных жителей, обеспечения доступности жилья и поддержания конкурентоспособности традиционного гостиничного бизнеса. Таким образом, Турция не является исключением в стремлении регулировать рынок краткосрочной аренды.

Яна ВараксинаЯна Вараксина
Подписатся на новости:
  • Google News