«Свет в конце тоннеля»: Гостевые дома в России выходят из тени

Более 1700 российских гостевых домов вошли в реестр: что это значит для туристов

По состоянию на 19 ноября 2025 года, более 1700 гостевых домов в России стали частью реестра Росаккредитации, что означает их официальную легализацию. Об этом сообщил заместитель главы Минэкономразвития Дмитрий Вахруков во время круглого стола в Совете Федерации. Это важный шаг к упорядочиванию рынка туристических услуг и повышению качества отдыха для российских туристов.

Турпром ознакомился с заявлением Дмитрия Вахрукова об имеющихся планах. «На 19 ноября у нас в реестр включено более 1700 гостевых домов. Это те, кто уже прошел весь путь, фактически полностью легализованы и имеют полное право на оказание услуг. По оценкам регионов, если мы всей страной войдём в регулирование гостевых домов, то это позволит легализовать 15 тысяч гостевых домов с номерным фондом порядка 75 тысяч номеров», – сказал он.

Чиновник напомнил, что правительством утверждено положение о классификации гостевых домов, которое устанавливает строгие требования, процедуру включения в реестр и другие важные аспекты.

«Среди них – обязательные требования по площади, количеству комнат, обязательному наличию воды, освещения, окон в комнате, датчиков дыма и первичных систем пожаротушения, а также уборке комнат и смене постельного белья. То есть такие минимальные требования, которые обеспечат комфорт пребывания наших туристов», – пояснил Вахруков.

В ходе эксперимента выявились определенные сложности, с которыми сталкиваются владельцы гостевых домов. В частности, проблемы возникают при переводе объектов из категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) в гостиницы для целей легализации.

«Не везде эта процедура полностью завершена, где-то участок перевели из ИЖС, где-то дом не ИЖС, соответственно, здесь есть объекты, которые ни в реестр гостиниц, ни в реестр гостевых домов на сегодняшний момент попасть не могут. И здесь мы, конечно, обращаемся к регионам, к муниципалитетам о том, чтобы таким собственникам оказали поддержку по тому, чтобы они комфортно могли легализоваться», – подчеркнул замминистра.

Ключевым моментом является то, что с 1 января 2026 года деятельность гостевых домов без включения в реестр станет невозможной.

«И самое главное, как мотивационная мера, на наш взгляд, которая точно сработала с гостиницами, - это запрет на размещение рекламы тех средств размещения, которые не внесены в реестр. Когда нет, по сути, каналов продажи, конечно же, люди заинтересованы в том, чтобы эти каналы появились. Нам кажется важным обратить внимание, что вхождение в реестр гостевых домов не должно стать существенно административной и финансовой нагрузкой на их собственников, по крайней мере, на этапе эксперимента. Единственным нововведением для гостевых домов должен стать туристический налог, который, кстати, по решению муниципалитетов, также может не применяться к гостевым домам как к отдельному средству размещения, но это полномочия, которые мы передали муниципалитетам», - добавил Вахруков.

Турпром подготовил для своих читателей детальную справку, разъясняющую, чем же гостевые дома отличаются от других видов размещения, представленных на рынке.

Гостевой дом или отель? Разбираемся в различиях

Выбор места для проживания во время путешествия – задача, требующая внимательного подхода. Сегодняшний рынок предлагает множество вариантов, от традиционных отелей до современных глэмпингов. Чтобы сделать правильный выбор, важно понимать, что отличает гостевой дом от других типов размещения.

1. Гостевой дом:

• Определение: Как правило, это частный дом или коттедж, в котором владельцы сдают комнаты или отдельные этажи для проживания туристов.
• Особенности:
  • Более демократичные цены по сравнению с отелями.
  • Домашняя атмосфера, возможность почувствовать себя как дома.
  • Часто предлагается общая кухня для приготовления пищи.
  • Возможен контакт с радушными хозяевами.
• Подходит для: Семейных пар с детьми, компаний друзей, туристов, предпочитающих экономичный и спокойный отдых, а также тех, кто хочет познакомиться с местным колоритом.

Отель:

• Определение: Коммерческое предприятие, предоставляющее полный комплекс услуг по размещению и питанию.
• Особенности:
  • Развитая инфраструктура (рестораны, бары, бассейны, фитнес-центры).
  • Гарантированный уровень сервиса.
  • Строгие стандарты обслуживания.
• Подходит для: Деловых путешественников, туристов, ценящих комфорт, привычный сервис и разнообразие услуг.

Санаторий:

• Определение: Учреждение, специализирующееся на лечении и профилактике заболеваний с использованием природных факторов и медицинских процедур.
• Особенности:
  • Наличие квалифицированного медицинского персонала.
  • Специализированные программы лечения.
  • Диетическое питание.
  • Расположение в экологически чистых районах.
• Подходит для: Людей, заинтересованных в поддержании здоровья, реабилитации после болезни или травмы, а также для тех, кто желает совместить отдых с лечением.

Глэмпинг:

• Определение: Комфортабельный кемпинг, предлагающий проживание в облагороженных палатках, домиках или юртах с удобствами.
• Особенности:
  • Органичное сочетание отдыха на природе с высоким уровнем комфорта.
  • Необычный формат размещения.
  • Часто – расположение в живописных местах.
• Подходит для: Любителей природы, активного отдыха, тех, кто ищет необычные впечатления и устал от традиционных видов размещения.

Хостел:

• Определение: Бюджетный вариант размещения, предлагающий общие номера с несколькими кроватями.
• Особенности:
  • Минимальные цены.
  • Возможность познакомиться с другими путешественниками.
  • Общая кухня и другие удобства.
• Подходит для: Молодых людей, студентов, индивидуальных путешественников, ограниченных в бюджете и ценящих общение.

Апартаменты:

• Определение: Квартира или номер в апарт-отеле с собственной кухней и другими удобствами для самостоятельного проживания.
• Особенности:
  • Полная независимость.
  • Возможность готовить пищу самостоятельно.
  • Наличие стиральной машины и другой бытовой техники.
• Подходит для: Семей с детьми, путешественников, планирующих длительное пребывание, тех, кто предпочитает готовить себе еду самостоятельно.

База отдыха:

• Определение: Комплекс, предлагающий размещение в отдельных домиках, коттеджах или номерах, а также разнообразные развлечения и услуги.
• Особенности:
  • Расположение на природе.
  • Возможность заняться активными видами спорта (рыбалка, охота, катание на лодках).
  • Наличие бань, саун, детских площадок.
• Подходит для: Семейного отдыха, корпоративных мероприятий, активного отдыха на природе.

При выборе места проживания учитывайте свои личные предпочтения, бюджет и цели поездки. Турпром надеется, что наша справка поможет вам сделать правильный выбор и получить максимальное удовольствие от вашего путешествия.