Бали присоединился к борьбе с бедными туристами: на острове нашли способ их ограничить

Бали объявляет войну нелегальной аренде: на райском острове усиливаются меры, направленные на пресечение незаконной сдачи жилья в аренду для отдыхающих. Губернатор острова Ваян Костер, выступая на 15-й региональной конференции PHRI (Ассоциации отелей и ресторанов), заявил о значительно более строгих мерах в отношении нелицензированных предприятий, предлагающих жилье в аренду, и подверг резкой критике платформы, подобные Airbnb.

По информации, предоставленной администрацией губернатора, на острове функционируют более 2000 вилл и других объектов размещения, не имеющих соответствующих лицензий. Подавляющее большинство этих предприятий, принадлежащих иностранным владельцам, систематически уклоняются от уплаты налогов и не вносят должного вклада в развитие местной экономики.

Несмотря на наблюдающийся рост числа туристов, посещающих Бали, отмечается снижение доходов от налоговых поступлений от гостиничного и ресторанного бизнеса. Господин Костер, комментируя сложившуюся ситуацию, отметил: «Туристический поток демонстрирует рост, однако заполняемость отелей не увеличивается пропорционально темпам роста».

Губернатор Костер открыто выразил критику в адрес Airbnb, подчеркнув, что данная платформа недостаточно поддерживает экономику Бали. Он заявил, что к предприятиям, осуществляющим деятельность без лицензий, будет применяться политика «нулевой терпимости»: «К тем субъектам, которые не соблюдают установленные правила, не будет никаких поблажек».

Губернатор подчеркнул, что правительство, частный сектор и общество должны объединить усилия в борьбе с незаконной сдачей жилья в аренду. Ожидается, что в ближайшие недели правительство объявит о введении новых мер, направленных на решение данной проблемы.

Напомним, что любимый россиянами остров далеко не одинок в мерах противодействия сервису: Airbnb, американская платформа, позволяющая сдавать в аренду жилье по всему миру, стала настоящим феноменом в сфере туризма. Через нее действительно можно найти не только дешевое жилье, но и роскошные виллы и апартаменты, предлагающие уникальный опыт проживания. Однако за удобством и разнообразием выбора скрываются вопросы, касающиеся влияния Airbnb на местную экономику и справедливости конкуренции с традиционными отелями.

Власти Бали не одиноки в своем стремлении регулировать деятельность Airbnb. Во многих странах мира платформу критикуют за то, что она способствует росту цен на жилье, создает недобросовестную конкуренцию для отелей и уклоняется от уплаты налогов.

Турпром рассказывает: почему отели важнее для местной экономики?

Основное отличие отелей от Airbnb заключается в том, что отели – это полноценные предприятия, которые вносят значительный вклад в местную экономику:

1. Налоги: Отели платят все положенные налоги, в том числе налог на прибыль, налог на имущество, НДС и туристический налог (если он есть). Эти средства поступают в бюджет и используются для финансирования социальной инфраструктуры, образования, здравоохранения и других важных сфер жизни. Владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, часто уклоняются от уплаты налогов или платят их в гораздо меньшем объеме.
2. Рабочие места: Отели создают рабочие места для местного населения. Это горничные, повара, официанты, администраторы, менеджеры и другой персонал. Заработная плата этих сотрудников и их социальные отчисления также являются важным источником дохода для местной экономики. В случае с Airbnb владельцы жилья зачастую не нанимают персонал или нанимают его в минимальном количестве.
3. Закупки у местных поставщиков: Отели закупают продукты питания, напитки, текстиль, мебель и другие товары у местных поставщиков. Это поддерживает местный бизнес и создает новые рабочие места. Владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, как правило, покупают товары в обычных магазинах и не оказывают такого же влияния на местную экономику.
4. Туристическая инфраструктура: Отели инвестируют в развитие туристической инфраструктуры, например, в строительство бассейнов, ресторанов, спа-центров и других объектов. Это делает регион более привлекательным для туристов и способствует росту турпотока. Владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, как правило, не делают подобных инвестиций.
5. Социальная ответственность: Отели часто участвуют в социальных проектах и поддерживают местные сообщества. Например, они могут спонсировать школы, больницы или культурные мероприятия. Владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, как правило, не занимаются благотворительностью и не участвуют в социальных проектах.

Где и как еще борются с Airbnb?

1. Европа:
   • Барселона, Испания: Власти города ввели строгие ограничения на сдачу жилья в аренду туристам. Были закрыты тысячи нелегальных апартаментов, а штрафы для нарушителей были увеличены до 600 000 евро.
   • Париж, Франция: Владельцам жилья разрешено сдавать его в аренду туристам не более 120 дней в год. Также введены строгие правила регистрации и налогообложения.
   • Амстердам, Нидерланды: Сдавать жилье в аренду туристам можно не более 30 дней в год. Власти города также борются с нелегальными апартаментами и штрафуют нарушителей.
   • Берлин, Германия: В городе действует запрет на сдачу в аренду целых квартир туристам. Разрешено сдавать только отдельные комнаты в квартире, где проживает владелец.
2. Северная Америка:
   • Нью-Йорк, США: Сдавать в аренду квартиры на срок менее 30 дней запрещено. Исключение составляют случаи, когда владелец проживает в квартире во время аренды.
   • Сан-Франциско, США: Владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, обязаны получить специальное разрешение и платить туристический налог.
   • Монреаль, Канада: Владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, обязаны получить лицензию и платить налоги.
3. Азия:
   • Сингапур: Сдавать жилье в аренду на срок менее 6 месяцев запрещено.
   • Токио, Япония: Владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, обязаны получить лицензию и соблюдать строгие правила пожарной безопасности и санитарии.

Меры, принимаемые против Airbnb:

• Законодательные ограничения: Введение ограничений на срок аренды, количество сдаваемых объектов и другие параметры.
• Усиленный контроль: Проведение проверок нелегальных апартаментов и штрафы для нарушителей.
• Обязательная регистрация: Введение обязательной регистрации для владельцев жилья, сдаваемого через Airbnb.
• Налогообложение: Введение налога на прибыль от аренды и туристического налога.
• Сотрудничество с Airbnb: Заключение соглашений с Airbnb о сотрудничестве в борьбе с нелегальным жильем и уклонением от уплаты налогов.
• Информационные кампании: Проведение информационных кампаний для туристов о рисках, связанных с арендой нелегального жилья.