Цены на аренду жилья к 23 февраля взлетели на 33%: данные по городам и курортам

Спрос на аренду жилья на праздничные выходные с 23 по 25 февраля 2026 года превысил прошлогодние показатели на 30%, а средние цены выросли на 33%. К такому выводу пришли аналитики сервиса онлайн-бронирования Суточно.ру, с результатами исследования которых ознакомился Турпром. Эти данные особенно важны для семейных пар и туристов, планирующих спонтанные поездки.

Картина спроса: города и курорты

Основной поток туристов в период празднования Дня защитника Отечества традиционно устремляется в крупные культурные центры. Абсолютным лидером по числу бронирований стала Москва. Вслед за столицей в рейтинге популярности расположились Санкт-Петербург и Казань.

В десятку наиболее востребованных направлений также вошли Нижний Новгород, Ярославль и Краснодар. Путешественники проявляют интерес к Уралу и Сибири, активно бронируя жилье в Екатеринбурге и Новосибирске. Отдельный и значительный сегмент спроса сформировали горнолыжные курорты Кировск в Мурманской области и Шерегеш в Кемеровской области.

Динамика и профиль путешественника

Рост интереса к поездкам оказался весьма существенным. Как отметил директор по маркетингу российского сервиса Суточно.ру Айрат Мусин, «спрос на праздники очень высокий, выше прошлогоднего на 30%». При этом изменилась и потребительская модель. Эксперт обратил внимание, что «выросла доля спонтанных путешествий, многие решили отправиться в путешествие в последний момент, бронировали жильё за два-три дня до поездки».

Анализ бронирований показывает, что ключевыми игроками на рынке краткосрочной аренды в эти даты стали малые группы. «Наибольшее число резервов приходится на пары и семьи с детьми», — констатирует Айрат Мусин. Большинство туристов планируют провести в поездке все три праздничных дня, отдавая предпочтение просторным квартирам перед стандартными номерами в отелях.

Финансовый аспект: средние цены и ценовые пики

Повышенный спрос закономерно привел к росту стоимости аренды. По сравнению с обычными февральскими выходными, например 7-8 числа, цены на жилье по стране в период с 23 по 25 февраля выросли в среднем на 33%. Среднесуточный чек составил 5 390 рублей.

Наиболее ощутимо подорожал отдых на популярных горнолыжных курортах. Самая высокая средняя ставка зафиксирована в Шерегеше — 8 860 рублей за сутки. В Кировске аренда жилья обойдется в среднем в 6 520 рублей в день. В столице стоимость суточной аренды достигла 5 120 рублей.

Бюджетные направления для праздничного отдыха

Среди топ-10 направлений есть и более доступные варианты. Самым экономичным городом для поездки стал Краснодар, где средняя цена за сутки остановилась на отметке 3 330 рублей. Несмотря на относительную доступность, здесь также наблюдается рост ставок на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Немного дороже обойдется жилье в Новосибирске (3 530 рублей) и Санкт-Петербурге (3 590 рублей). В Казани средняя цена составила 4 040 рублей, в Екатеринбурге — 3 720 рублей. В Ярославле и Нижнем Новгороде туристам придется заплатить в среднем 4 700 и 4 480 рублей за сутки соответственно.

Критерии выбора жилья

Предпочтения туристов в выборе апартаментов хорошо видны по используемым фильтрам при поиске. На первое место выходит удобство локации, а именно близость к станциям метро или общественного транспорта. Стандартом стало наличие беспроводного интернета Wi-Fi.

Для комфортного отдыха компаниями и семьями важен параметр с раздельными спальнями. Автомобилисты активно фильтруют варианты по наличию парковки. Значимым трендом остается возможность размещения с домашними питами, что говорит о желании туристов не разлучаться с животными даже в коротких поездках.

Данные исследования рисуют картину активного и довольно дорогого праздничного сезона. Рост как спроса, так и цен свидетельствует о восстановлении и динамичном развитии внутреннего туристического рынка, где традиционные городские поездки успешно соседствуют с активным отдыхом на горнолыжных курортах.