Новые земли для сельского туризма: Госдума упрощает правила для фермеров и предпринимателей
Госдума приняла законопроект, упрощающий развитие сельского туризма на землях сельхозназначения. Новые правила позволят строить объекты туризма на неиспользуемых сельхозземлях при согласовании с Минсельхозом.
Российские фермеры и предприниматели получили новый инструмент для развития бизнеса. Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, упрощающий процесс создания объектов сельского туризма на специальных землях.
Документ, инициированный группой депутатов от разных фракций, предлагает упрощенный порядок перевода сельскохозяйственных земель, не занятых угодьями, в категорию земель рекреационного назначения. Ключевое изменение: перевод будет осуществляться на основании документации по планировке территории, без необходимости отдельного акта. Однако процесс требует обязательного предварительного согласования с Министерством сельского хозяйства России, которому делегируются соответствующие полномочия (источник).
Это решение направлено на стимулирование уже заметного направления — сельского туризма, где люди активно едут в небольшие города и села за уникальными впечатлениями и местными продуктами. «Для фермеров это дополнительная возможность зарабатывать, развивать хозяйство и давать работу людям на местах», — отметил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Он пояснил суть инициативы: «Сделать понятнее и быстрее оформление таких участков под туристическую инфраструктуру. Предлагается упростить перевод земель под размещение объектов сельского туризма и закрепить согласование документации по планировке территории с Минсельхозом, чтобы развитие туризма не шло вразрез с задачами сельского хозяйства».
При этом депутаты подчеркивают необходимость тщательной доработки документа ко второму чтению для исключения рисков. «Нужны четкие рамки, какие именно объекты можно размещать, в каких объемах и при каких условиях», — указал Сергей Пахомов. Он убежден, что «сельский туризм должен развиваться как часть устойчивого развития сельских территорий, а не как обходной путь для массовой застройки сельхозземель».
Джамаладин Гасанов, депутат Госдумы, добавил, что успех реформы будет зависеть от жесткости прописанных правил, защищающих землю от перекупщиков и псевдофермеров. «Если доработать механизмы контроля, регионы получат мощный инструмент развития», — полагает он. Гасанов предложил использовать опыт закона о развитии винного туризма, где четко прописана связь с производством: «Нельзя изымать из оборота ценные земли — пашни, сельхозугодья. Мы должны помогать развиваться сельскому хозяйству, а не строить поля для гольфа вместо полей пшеницы». Он также высказался за создание механизма обратного перевода земли, если через несколько лет проект не реализуется или участок используется не по назначению.
В случае окончательного принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года, открывая новые возможности для сельских территорий при условии сохранения баланса между туристическим развитием и сельскохозяйственным производством.
Если вы еще не ушли из Телеграма, то подпишитесь на наш Новостной канал по туризму - https://t.me/tourprom. А если вы уже перешли Мах, то мы транслируем туристические новости и туда: https://max.ru/id7743542912_biz.
