Инвестиции в туризм: россиян приглашают стать совладельцами отелей

Минэкономразвития откроет двери для частных инвестиций в гостиничный бизнес: Турпром изучил детали нового закона

Весной 2026 года Минэкономразвития РФ планирует приступить к широкому обсуждению проекта закона, направленного на привлечение средств граждан в инвестирование в строительство гостиниц. Об этом сообщил «Интерфаксу» заместитель министра экономического развития РФ Дмитрий Вахруков в кулуарах форума «Города России» в Екатеринбурге. 

Как стало известно Турпрому, проект закона уже обсуждается с деловым сообществом. «У нас есть проект закона, который мы сейчас начинаем обсуждать с деловым сообществом. Надеюсь, что в публичное широкое обсуждение выйдем ориентировочно в марте-апреле следующего года», - отметил Дмитрий Вахруков.

Замминистра подчеркнул важность обеспечения стабильности и надежности регулирования системы, чтобы защитить граждан, выступающих инвесторами через механизмы, схожие с долевым строительством. При этом инвестор должен получить на выходе «функционирующий единый комплекс».

Турпром отмечает, что данный законопроект может стать важным шагом в развитии российской туристической инфраструктуры, привлекая дополнительные инвестиции в строительство новых гостиниц и расширение существующих.

Для того, чтобы понять потенциал такого инвестирования, Турпром расскажет о том, как эта схема работает в других странах.

Инвестиции в туризм за рубежом: опыт, который стоит изучить

Практика привлечения частных инвестиций в туристический сектор широко распространена в мире. Разные страны используют различные модели и механизмы, чтобы стимулировать вложения в развитие туристической инфраструктуры, включая гостиницы, курорты и другие объекты. Ниже Турпром расскажет о некоторых наиболее успешных примерах.

1. Сингапур:

• Государственная поддержка и налоговые льготы: Сингапур активно привлекает частные инвестиции в туризм, предлагая налоговые льготы и другие формы государственной поддержки для инвесторов.
• Интегрированные курорты: Страна сделала ставку на развитие интегрированных курортов, которые включают в себя гостиницы, казино, развлекательные центры и другие объекты, привлекающие большие объемы инвестиций.
• Пример: Marina Bay Sands – один из самых известных интегрированных курортов в мире, построенный с привлечением частных инвестиций.

2. Испания:

• Программы развития туризма: Испания реализует различные программы развития туризма, которые направлены на привлечение частных инвестиций в реконструкцию и модернизацию отелей, развитие новых туристических направлений и создание новых туристических продуктов.
• Региональные инвестиционные фонды: В стране существуют региональные инвестиционные фонды, которые финансируют туристические проекты и оказывают поддержку инвесторам.
• Пример: Программа Plan Nacional e Integral de Turismo (PNIT), которая способствует развитию устойчивого туризма и привлекает частные инвестиции в туристическую инфраструктуру.

3. Таиланд:

• Особые экономические зоны: Таиланд создает особые экономические зоны, в которых инвесторам предоставляются налоговые льготы и другие преференции. Эти зоны часто ориентированы на развитие туризма и привлекают инвестиции в строительство новых отелей, курортов и развлекательных центров.
• Государственные гарантии: Правительство Таиланда предоставляет государственные гарантии для инвестиций в туристические проекты, что снижает риски для инвесторов и стимулирует их активность.
• Пример: Развитие курортных зон на островах Пхукет и Самуи, которое было осуществлено с привлечением значительных частных инвестиций.

4. ОАЭ:

• Инвестиции в инфраструктуру: ОАЭ активно инвестируют в развитие транспортной и туристической инфраструктуры, создавая благоприятные условия для привлечения частных инвестиций в гостиничный бизнес и другие туристические объекты.
• Туристические зоны: В стране созданы специальные туристические зоны, в которых действуют особые правила и льготы для инвесторов.
• Пример: Развитие Дубая как мирового туристического центра, которое было осуществлено благодаря масштабным инвестициям в инфраструктуру и привлечению частных инвестиций в строительство отелей, торговых центров и развлекательных комплексов.

Какие уроки можно извлечь из международного опыта:

1. Государственная поддержка: Государственная поддержка в виде налоговых льгот, гарантий и других преференций играет важную роль в привлечении частных инвестиций в туризм.
2. Развитие инфраструктуры: Инвестиции в развитие транспортной, энергетической и туристической инфраструктуры создают благоприятные условия для привлечения частных инвесторов.
3. Стабильность и надежность: Стабильная политическая и экономическая ситуация, а также надежная правовая база являются важными факторами, определяющими инвестиционную привлекательность туристического сектора.
4. Прозрачность и открытость: Прозрачные и открытые правила игры для инвесторов повышают доверие к рынку и стимулируют приток инвестиций.
5. Комплексный подход: Развитие туризма требует комплексного подхода, который включает в себя не только строительство новых отелей и курортов, но и развитие транспортной инфраструктуры, создание новых туристических продуктов и продвижение туристического имиджа страны.

Опыт других стран показывает, что привлечение частных инвестиций в туризм может стать мощным драйвером развития отрасли. Главное – создать благоприятные условия для инвесторов, обеспечить стабильность и надежность регулирования, а также разработать эффективные механизмы государственной поддержки. Турпром будет следить за развитием ситуации с принятием нового закона и информировать читателей о его потенциальных последствиях для российской туристической индустрии.