Пхукет, 2 миллиона убытка: десятки российских туристов лишились денег и жилья из-за мошенницы

На Пхукете орудовала мошенница, которая годами сдавала туристам квартиры, не имея на это прав. Более 30 российских туристов уже потеряли свыше 2 млн рублей, столкнувшись с выселением и невозвратом залогов. Эта история — суровая реальность для всех, кто планирует долгосрочную аренду на популярном острове, минуя официальные агентства.

История, больше похожая на детектив с плохим концом, разворачивалась на Пхукете, пока одни туристы загорали на пляжах, а другие судорожно искали новое жильё посреди отдыха. Риелтор по имени Ария (имя, вероятно, изменено в публикациях) наладила целый бизнес по обману приезжих, в основном россиян. Её схема была проста, как и все гениальное зло: она находила в чатах и по рекомендациям туристов, ищущих жильё на несколько месяцев, и предлагала им апартаменты в хороших кондоминиумах, например, в DCondo Reef.

Клиенты вносили предоплату — обычно 20-30 тысяч рублей, — а по прилету доплачивали остаток. И вот тут начинался «сюрприз». То апартаменты оказывались «затоплены», и людей селили в другую, зачастую менее качественную квартиру. А через несколько дней, иногда ночью, на пороге появлялись настоящие хозяева жилья с требованием немедленно освободить помещение, пишет ТК База. Оказывается, Ария сдавала квартиры местных жителей, не ставя их в известность, или же вовсе не имела к этим объектам никакого отношения. Залог, который по договорённости должен был вернуться туристам при выезде (суммы в 80-90 тысяч рублей были стандартными), естественно, исчезал вместе с самой «риелторшей».

Пхукетский «овербукинг» с криминальным уклоном

Масштабы деятельности этой мошенницы в Таиланде поражают. В истории, которую раскопали пострадавшие, есть и почти анекдотичные случаи с затоплением, и откровенно драматичные. Одна россиянка, Мария, пытаясь помочь друзьям, потеряла в этой афере 1,2 миллиона рублей. Сначала она перевела Арии 500 тысяч в качестве залога за их жильё. Та, в слезах, заявила, что её обманули «более крупные мошенники» и деньги пропали, но обязательно вернёт. Поверив в эту историю и пожалев женщину, Мария… оплатила залог заново. В итоге друзья остались и без денег, и без гарантированного крова, а Ария благополучно скрылась.

Объединившись, жертвы насчитали как минимум три десятка пострадавших соотечественников и общую сумму ущерба, перевалившую за два миллиона рублей. Это не просто неприятный инцидент — это системная проблема неформального рынка аренды на популярных курортах. Схема работает потому, что предлагает якобы «выгодные» условия напрямую от «проверенного» человека, минуя комиссии агентств. Уставшие после перелёта туристы часто теряют бдительность, особенно когда их встречают со слезами на глазах и историями о потопах.

Практикум Турпрома: как снять жильё на Пхукете и не потерять всё

Наши эксперты, годами наблюдающие за тайским рынком, сходятся в одном: главный враг туриста в такой ситуации — это желание сэкономить на посреднике и вера в «халяву». Агентство берёт комиссию не просто так — оно несёт ответственность и проверяет легальность сделки. Что делать?

• Проверяйте документы. Настоящий риелтор или агентство обязаны показать документ, подтверждающий их право сдавать именно эту квартиру от имени владельца (Power of Attorney или договор с агентом). Никаких скриншотов переписок. Только оригиналы или заверенные копии.
• Встречайтесь с владельцем. При долгосрочной аренде (от месяца) настоятельно рекомендуется личная встреча с собственником. Если риелтор всячески уклоняется от такой встречи, ссылаясь на занятость хозяина, — это красный флаг.
• Не ведитесь на спецпредложения «только для вас». Заниженная цена при отличном качестве — первый признак мошенничества. Сравните стоимость аналогичного жилья на популярных площадках (например, на Airbnb или в каталогах местных агентств).
• Платите поэтапно и официально. Никаких крупных сумм залога вперед, особенно наличными или переводом на частную карту. Стандартная практика — оплата первого месяца + залог, равный стоимости одного месяца аренды. Средства лучше переводить на счёт агентства, а не частному лицу. Требуйте официальную квитанцию.
• Используйте платформы с гарантиями. Для коротких сроков Airbnb или Booking.com дают определённые гарантии. Для длительных — ищите проверенные местные агентства с физическим офисом и историей. Спросите рекомендации у экспатов, которые живут на острове давно.

Истории тех, кто прошёл через это

Пострадавшие оставляют отзывы не только в приватных чатах, но и на публичных площадках, пытаясь предупредить других. Вот что пишут туристы о похожих ситуациях с арендой на Пхукете (отзывы взяты с TripAdvisor и туристических форумов):

«Снимали виллу через «проверенного» человека по рекомендации друзей. Всё было идеально две недели, а потом приехали хозяева с полицией. Оказалось, тот «проверенный» человек был бывшим работником, которого уволили месяц назад. Он собрал с нас депозит и скрылся. Полиция разводит руками. Пришлось срочно искать что-то другое, в сезон это кошмар и двойной бюджет». — Сергей, Москва.

«Будьте осторожны с арендой в DCondo и похожих комплексах. Очень много пересдатчиков. Нам сказали, что хозяин живёт в Бангкоке, а это оказался такой же турист, как мы, который уехал на неделю и сдал свою квартиру втридорога через подругу. Когда он вернулся, нас попросили. К счастью, хоть деньги вернули, но нервов потратили — ужас». — Анна, Новосибирск.

Объединившись, группа пострадавших от Арии готовит коллективный иск в суд. Однако юристы скептично оценивают перспективы: если мошенница скрывается, а деньги выведены, даже положительное судебное решение может остаться просто бумагой. Главный итог этой истории — не возмещение ущерба (хотя мы, конечно, надеемся на лучшее для пострадавших), а суровый урок для всех самостоятельных путешественников. Рынок аренды на Пхукете, особенно в высокий сезон, — это джунгли, где «проверенные риелторы» по рекомендациям в Telegram-чатах могут оказаться волками в овечьей шкуре. Ваша безопасность и бюджет стоят тех 10-15%, которые берёт официальное агентство за проверку и гарантии. Не экономьте на этом.

Если вы остались в Телеграме, то подпишитесь на наш Новостной канал по туризму - https://t.me/tourprom. А если вы перешли в Мах, то мы транслируем туристические новости и туда: https://max.ru/id7743542912_biz.