Грандиозные банкротства в Греции: на популрных курортах сразу 45 крупных отелей экстренно пошли с молотка

Долговая удавка: почему греческие отели массово уходят с молотка

Греческая туристическая отрасль переживает мощнейший кризис, вызванный принудительной реализацией активов. Накопившиеся за прошлые годы долги и общая экономическая нестабильность поставили десятки гостиничных предприятий на грань полного исчезновения. Сразу 45 крупных отелей и курортных комплексов по всей стране экстренно выставлены на электронные торги. Причиной стали банкротства и аресты имущества со стороны банков.

Аукционы за долги начнутся уже в сентябре текущего года. В зону поражения попали как давно заброшенные здания, так и вполне успешные премиальные гостиницы, расположенные на ключевых курортах: в Афинах, на Халкидиках, островах Крит и Корфу, а также на полуострове Пелопоннес. Максимальная стартовая стоимость одного лота в этом списке достигает 21 миллиона евро. Для сотен тысяч туристов этот масштабный обвал рынка означает серьезные риски: существует вероятность внезапного закрытия уже забронированных номеров прямо в разгар бархатного сезона. Аналитики «Турпрома» изучили реестр распродаж.

Какие культовые отели Греции идут с молотка

Несмотря на высокие показатели турпотока летом, малый и средний гостиничный бизнес не выдерживает фискального давления и роста операционных издержек. Вот ключевые параметры и география грандиозной распродажи:

• Афинский лот №1 (21 млн евро): Возглавил список банкротов бывший пятизвездочный комплекс Athenaeum Palace & Luxury Suites на проспекте Сингру. Здание на 109 номеров (включая 37 люксов) открылось в 2018 году, но после разрушительного пожара в декабре 2019 года так и не смогло вернуться к жизни. Из-за запущенного состояния и долгов стартовая цена на торгах 9 сентября установлена судом в 21 млн евро. Грядущая реновация потребует от нового инвестора еще минимум 4,5 млн евро.
• Халкидики под угрозой: На аукцион выставлен полностью действующий четырехзвездочный отель Assa Maris Beach Hotel в Ситонии (Агиос-Николаос). Комплекс площадью более 19 тысяч кв. метров располагает 91 номером, 8 бунгало, теннисными кортами и прямым выходом к морю. Несмотря на то, что отель сейчас забит туристами «под завязку», торги по его изъятию назначены на 9 декабря со стартовой ценой 3,8 миллиона евро.
• Кризис на Корфу: С молотка уходят сразу две крупные четырехзвездочные локации региона. Отель Sun Gate Hotel в Перуладесе (78 номеров, 226 мест) выставлен на торги 14 октября за 2,9 млн евро. Отель Damia Hotel (40 номеров) после двух провальных аукционов и судебных апелляций потерял в цене 20% и уходит 23 сентября с демпингом за 1,88 миллиона евро.
• Распродажа на Крите и Скиатосе: На Крите 30 сентября за 1,61 млн евро будет продан комплекс компании Galini S.A. в Аниссарасе (Ираклион). Вслед за ним 21 октября с молотка уйдет трехзвездочный Alianthos Beach Hotel в Плакиасе (Ретимно) за 1,31 млн евро. Остров Скиатос выставил на торги закрытый на реновацию отель компании Skiathos Club в Катсаросе за 1,5 млн евро (аукцион 7 октября).
• Пелопоннес: В Мессении банки забирают у владельцев высокорейтинговый спа-отель Natura Club Hotel & Spa (аукцион 16 декабря, цена — 1,38 млн евро) и пляжный Oasis Hotel в Кало Неро за 1,37 млн евро. А на склонах горы Майнало в Аркадии за долги отдают эко-комплекс из деревянных шале All Seasons Paradise Hotel со стартовым чеком всего в 595 тысяч евро.

Коллапс ликвидности

«Это финал затяжного кризиса ликвидности. Греческие отельеры набрали огромных кредитов в прошлые сытые годы, но из-за инфляции, роста затрат на содержание фондов и дикого подорожания электричества их выручка ничтожна, - отметил для Турпрома эксперт по Греции  Стасис Спирантис. - Туристы вроде бы едут, а платить по старым долгам владельцам нечем. В итоге банки просто теряют терпение, включают карательный юридический фильтр и массово выбрасывают 45 комплексов на электронные торги, чтобы вернуть свои деньги. Для рынка это грозит обернуться каскадным закрытием отелей прямо посреди бархатного сезона».

Туристам, которые собрались в Грецию на бархатный сезон, эксперт советует проверить отель в соответствии с официальным списком банкротов STR/CoStar. Если отель назначен на торги, стоит немедленно связаться со своим туроператором.

Ранее Турпром писал: «Конец русской эпохи в Греции: кем заменили российских туристов на Халкидиках?».

Если вы остались в Телеграме, то подпишитесь на наш Новостной канал по туризму - https://t.me/tourprom. А если вы перешли в Мах, то мы транслируем туристические новости и туда: https://max.ru/id7743542912_biz. А тут публикуются полезные рецепты - https://t.me/zoj_news.