Цены на жилье для туристов в Сочи рухнули: рынок переполнен и демпингует
Аренда жилья в Сочи подешевела на 10% за год до 4 600 руб. за ночь. Причина — перенасыщение рынка и высокая конкуренция. В целом по ЮФО цены упали на 5%.
Юг России развернулся в сторону снижения цен
В этом бархатном сезоне южные курорты России преподнесли туристам неожиданный сюрприз. Цены на краткосрочную аренду жилья в Сочи снизились на 10% по сравнению с прошлым годом, достигнув отметки в 4 600 рублей за сутки. Такие данные приводят аналитики сервиса онлайн-бронирования «Суточно.ру».
Сочи теряет лидерство по стоимости
Лидерами по числу бронирований среди южных городов в этом сезоне стали Сочи, Краснодар и Ростов-на-Дону. Однако именно в Сочи зафиксировано самое значительное падение цен. Вслед за ним следуют Новороссийск, где аренда подешевела на 8%, Волгоград (-7%) и Астрахань (-5%). В Эсто-Садке цены снизились на 4%, а в Геленджике — всего на 1%.
При этом не все курорты сдались под давлением рынка. В Анапе стоимость аренды выросла на 12%, в Краснодаре — на 7%, в Лазаревском — на 4%, а в Ростове-на-Дону — на 2%.
Эксперт объяснил причины падения
По мнению экспертов, снижение цен в Сочи — закономерный процесс, связанный с перегревом локального рынка.
«Рынок туристического жилья в Сочи уже сильно перенасыщен. Как следствие, в последние годы цены на аренду достигли потолка и держались примерно на одном уровне. А в этом сезоне вследствие высокой конкуренции они стали даже заметно падать», — рассказывает Айрат Мусин, директор по маркетингу российского сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру».
Рейтинг цен на юге
Самыми дорогими направлениями юга остаются Геленджик — в среднем 4 980 рублей за сутки, Эсто-Садок — 4 630 рублей и Сочи — 4 550 рублей. Далее следуют Лазаревское (4 100 руб.), Ростов-на-Дону (3 450 руб.), Краснодар (3 410 руб.), Волгоград (3 250 руб.), Новороссийск (3 190 руб.), Анапа (3 120 руб.) и Астрахань (3 110 руб.).
Средняя стоимость аренды жилья по всему Южному федеральному округу в этот бархатный сезон составляет 4 000 рублей за сутки, что на 5% ниже прошлогодних показателей.
Предпочтения туристов
Чаще всего путешественники выбирают для размещения однокомнатные квартиры и студии. Особое внимание они уделяют наличию Wi-Fi, стиральной машины и нескольких спальных мест. Основная доля бронирований приходится на пары и семьи с детьми. Средняя продолжительность аренды составляет трое суток.
Ранее Турпром писал о ситуации в Египте: «В Египте под Хургадой пальма рухнула на лежаки с российскими туристами».
Если вы остались в Телеграме, то подпишитесь на наш Новостной канал по туризму - https://t.me/tourprom. А если вы перешли в Мах, то мы транслируем туристические новости и туда: https://max.ru/id7743542912_biz. А тут публикуются полезные рецепты - https://t.me/zoj_news.
