Новый рекорд абсурда: штраф 4,2 млн евро за туристическую аренду

Власти испанского острова Ибица готовят беспрецедентный административный штраф — 4,2 миллиона евро. Причиной стала сдача недвижимости иностранным туристам без официальной лицензии.

Гигантская сумма составляет ровно 75% от рыночной стоимости самого здания и опирается на суровое градостроительное законодательство Балеарских островов. Этот штраф станет абсолютным историческим максимумом за всю историю борьбы муниципальных ведомств с нелегальным сектором гостеприимства.

Официальное подтверждение и масштаб кампании

Мэр Ибицы Рафаэль Тригуэро официально подтвердил, что обсуждение штрафа уже находится на финальном этапе согласования. Ранее подобные проверки приводили к штрафам от 276 до 795 тысяч евро, но планка в 4,2 миллиона евро знаменует переход к тотальной зачистке рынка.

Только за последние месяцы инспекторы провели 99 целевых рейдов, в результате которых семь нелегальных туристических объектов были принудительно опечатаны и заблокированы полицией. Власти не скрывают: цель драконовских мер — полностью перекрыть отток жилья в туристический сектор и вернуть квартиры на рынок долгосрочной аренды для местных жителей, страдающих от неподъемных цен.

Как Европа закручивает гайки

«Штраф в 4,2 миллиона евро на Ибице — это не случайный юридический казус, а закономерная часть масштабной войны, которую Евросоюз объявил массовому туризму. Европейские мегаполисы пытаются защитить себя от безумного наплыва дешевых иностранцев. Напомню, радикальные меры против овертуризма вводились в последние годы в Испании и других странах ЕС», - пояснил эксперт по Европе Анатолий Ковтун.

Испания: тотальные запреты и рейды по квартирам

• Барселона (Каталония): мэр города объявил о радикальном плане — полностью запретить и ликвидировать краткосрочную аренду квартир для туристов к ноябрю 2028 года. Власти больше не продлевают и не выдают новые туристические лицензии, а действующие разрешения (их около 10 тысяч) будут аннулированы в один день.
• Канарские острова: местное правительство законодательно запретило открывать новые туристические апартаменты в жилых многоэтажках, а также ввело ограничения на покупку «второго жилья» иностранцами без резидентства, чтобы остановить спекулятивный рост цен.

Италия: борьба с чемоданами и платный въезд

• Венеция: стала первым городом мира, внедрившим платный въезд для туристов-однодневок (сбор в размере €5–€10) в пиковые дни. Более того, городские власти официально запретили гидам использовать громкоговорители и ограничили численность экскурсионных групп до 25 человек, чтобы снизить уровень шума на узких улочках.
• Флоренция: мэрия полностью заблокировала регистрацию новых краткосрочных объявлений на платформе Airbnb в историческом центре города, признанном объектом наследия ЮНЕСКО, и увеличила налог на проживание в отелях.

Другие страны ЕС: налоги и жесткие штрафы

• Амстердам (Нидерланды): столица ввела запрет на строительство новых отелей, ограничила число заходов круизных лайнеров в городской порт и подняла туристический налог до рекордных 12,5% от стоимости номера.
• Греция (Афины и Санторини): на культовом острове Санторини ввели жесткие суточные лимиты на сход пассажиров с круизных судов (не более 8 000 человек в день), а в Афинах ввели запрет на выдачу новых лицензий для краткосрочной аренды в трех центральных районах города.

Чем это грозит российским туристам?

«Для граждан РФ, которые несмотря на отсутствие прямых авиарейсов и визовые ограничения продолжают летать в Европу сложными транзитными путями (например, через Стамбул или Ереван), эти реформы несут прямые финансовые риски, — резюмирует Анатолий Ковтун. — Во-первых, из-за массового закрытия нелегальных квартир стоимость легального проживания в отелях Европы в сезоне 2027 года взлетит в среднем на 20–30%. Во-вторых, возрастает риск забронировать объект, который прямо во время вашего отпуска может быть опечатан муниципальной полицией, как это произошло на Ибице».

Ранее Турпром писал о ситуации с отдыхом в Таиланде: «Беда докатилась до Таиланда: новые данные потрясли отели».

Если вы остались в Телеграме, то подпишитесь на наш Новостной канал по туризму - https://t.me/tourprom. А если вы перешли в Мах, то мы транслируем туристические новости и туда: https://max.ru/id7743542912_biz. А тут публикуются полезные рецепты - https://t.me/zoj_news.